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Conectar con otra persona ¿es posible?

El genio Albert Einstein así lo creía, aunque él se refería, más concretamente, a una conexión telepática aunque decía que aún estábamos lejos de demostrarlo. De hecho escribió una carta, que sirvió como prólogo para un libro de su amigo Upton Sinclair, que decía lo siguiente:

 

“He leído el libro de Upton Sinclair con gran interés y estoy convencido de que merece la más atenta consideración no sólo por parte de los legos, sino también de los psicólogos profesionales. Los resultados de los experimentos telepáticos minuciosa y exhaustivamente expuestos en este libro, desde luego van mucho más allá de lo que considera imaginable un investigador de la naturaleza. Por otra parte, en el caso de un observador y escritor tan meticuloso como Upton Sinclair, está absolutamente descartada la posibilidad del ejercicio de fraude consciente del mundo sometido a estudio; su buena fe y confiabilidad no admiten ninguna duda. así pues, si de alguna manera los hechos que aquí se exponen carecen de base telepática, pero tienen su origen en cierta influencia hipnótica inconsciente entre dos personas, eso también sería de un gran interés psicológico. En ningún caso, los círculos interesados en materia de psicología deben ignorar este libro.”

 

En el día a día, sin llegar a casos de telepatía, podemos darnos cuenta de algunos casos. Un ejemplo es cuando vemos que con ciertas personas conectamos directamente, nos llevamos bien incluso sin conocernos, y cuando hablamos con ellos la conversación fluye naturalmente y se crea un ambiente agradable. Mientras que con otras personas directamente se puede sentir una tensión en el aire.  Otras veces, entramos en una habitación donde hay gente y, sin intercambiar una palabra, notamos un ambiente favorable o desfavorable sin ningún motivo aparente. ¿Nunca te ha pasado?

 

¿Como saber si conectamos con alguien?

Es muy sencillo de averiguar, tan solo fíjate las veces que sonríe esa otra persona. Cuando hay conexión interna, hay sencillez, armonía, sonrisa y bienestar. Al igual que un niño pequeño entretenido con un juguete, si te fijas en él parecerá que el mundo entero se ha detenido, solo existe él y el juguete. Lo mismo ocurre cuando conectas con otra persona, el resto de cosas dejan de existir. Si aún así quieres más pruebas para saber si conectas con alguien, tan solo has de fijarte en lo rápido que pasa el tiempo. ¡Pasa volando!

 

La conexión mental no es telepatía

No debemos mezclar ambas cosas, en la telepatía, como decía Einstein, no existe base científica, si bien puede existir una influencia inconsciente, la cual relacionaba él con la hipnosis. Otros grandes científicos piensan que en un futuro será posible, como el japonés Michio Kaku. Este físico teórico está convencido que en tan solo un par de décadas, gracias a la tecnología, será factible.

 

La conexión entre personas en la cultura popular

Muchos grupos de música hablan hoy día sobre esta experiencia y tenemos muchas frases informales que usamos para expresar esta sensación. “Acabamos de hacer clic” es una frase que se suele usar. O bien, “sentía como si estuviéramos totalmente en la misma onda“, son muchas las frases que escuchamos para referirse a este fenómeno.

 

Como decíamos, el lenguaje cotidiano está lleno de expresiones que describen cómo dos personas pueden sentirse “sintonizadas” entre sí, pero eso es solo una manera de hablar, una metáfora de la música, la poesía y cosa de enamorados… ¿verdad? Como adulto equilibrado y con una mente científica, seguro que afirmas que no hay forma de que dos cerebros humanos literalmente puedan “sintonizarse” entre sí.

 

Conectar con otra persona según la neurociencia

Bueno, si es así, la ciencia tiene una gran sorpresa preparada para ti. Podemos llamarlo “buenas vibraciones”, “estar en la misma onda”, o incluso “una fusión mental”, pero la neurociencia lo llama “acoplamiento cerebral”, y aparentemente es un fenómeno real, cuantificable y validado por la investigación.

 

El neurocientífico de la Universidad de Princeton, Uri Hasson hace un trabajo fascinante: trae la vida real al laboratorio, es decir, examina el cerebro de las personas mediante resonancias magnéticas mientras realizan actividades cotidianas complejas, como ver películas o escuchar a otras personas contar historias sobre, por ejemplo, una cita desagradable.

 

Este trabajo ha arrojado información fascinante sobre cómo el cerebro integra la información a lo largo del tiempo, pero también ha descubierto algo increíble sobre lo que sucede cuando dos personas se conectan profundamente. Aparentemente, cuando realmente nos relacionamos con otra persona en un nivel profundo, la actividad en nuestro cerebro literalmente refleja la suya.

 

Eso significa que cuando Hasson y su equipo observaron escáneres cerebrales de una persona que contaba la historia de una mala cita y el de una persona que la escuchaba, las imágenes eran sorprendentemente similares a pesar de que una persona hablaba y la otra escuchaba, siendo, obviamente, dos funciones cerebrales distintas. Y lo que es aún más intrigante, cuanto más fuerte era la conexión entre las dos personas medida por el escáner, más “hacen clic”, en otras palabras, más se parecían sus escaneos cerebrales.

 

“Cuanto más fuerte es la respuesta cerebral entre el hablante y el oyente, mejor es la comprensión“, dice Hasson sobre sus hallazgos. “A veces, cuando hablas con alguien, tienes la sensación de que no puedes comunicarte con él, como si hubiera interferencias mientras que otras veces haces clic automáticamente. Cuando realmente te entiendes con alguien, cuanto más tiempo transcurra, más se parecerán vuestros cerebros y más similares se verán las respuestas en el escáner“.

 

Aún hay muchas cosas que desconocemos sobre el fenómeno, como saber exactamente cómo funciona la conexión entre dos personas y si ocurre exclusivamente en las conversaciones cara a cara o también con las llamadas telefónicas y las videoconferencias. Pero la investigación hasta ahora nos confirma lo que todo el mundo sabe desde toda la vida, “se puede conectar con otra persona y estar en la misma onda” y ahora, la ciencia también lo sabe.

El artículo completo lo puedes leer en  https://meditacionypsicologia.com/psicologia/conectar-con-otra-persona-es-posible/

Pequeñas plantas de biogás para hackear la factura energética

Genia Global Energy propone plantas de biogás para autoconsumo gracias a la fermentación controlada de la biomasa que puede emplearse en la producción de energía eléctrica y/o térmica. Y si la producción de gas supera las necesidades energéticas propias de autoconsumo, es posible inyectarlo a la red de distribución una vez refinado, obteniendo ingresos con ello. Consiguiendo así hackear la factura energética, como cuentan en la nota del periódico ABC que dejamos arriba el enlace.

Desde Genia Global afirman que cualquier explotación mediana puede emplear estas plantas de small biogás, ya que no ocupan mucho espacio y puede emplear estiércol, purines, restos de frutas y hortalizas, cerveza, aceites, lácteos, almidones, procesados y desperdicios de pescado carne, bioetanol, biodiésel y lodos de depuradoras industriales.

 

¿Para qué se puede usar el biogás obtenido en una granja o industria?

El biogás obtenido en el proceso de biodigestión anaerobia de materia orgánica está compuesto de entre un 50% a un 75% de gas metano (en función del sustrato utilizado), Además se produce CO2 y en torno a un 5% de otros gases, entre ellos ácido sulfhídrico. Como este gas es corrosivo y podría causar daños en tuberías y en el motor de combustión, el biogás obtenido se somete siempre aun proceso de secado en el que se elimina el agua y los compuestos solubles, entre ellos el sulfhídrico. Existen varios métodos para ello y en cada caso debe determinarse el más adecuado.

 

El biogás que se obtiene puede tener varios usos:

La producción de calor. Mediante una caldera el gas produce agua caliente para aquellos procesos en los que es necesario, como ocurre en la industria alimentaria. Esta solución es la que mejor tolera la presencia de ácido sulfhídrico en el gas. Una aplicación de este tipo es la planta de biogás diseñada por Genia Global Energy para la compañía azucarera Astarta en Ucrania, que consigue producir el 75% de las necesidades térmicas del proceso de producción de la planta a partir de la pulpa de remolacha utilizada para la producción de azúcar.

 

La producción combinada de calor y electricidad.

En este caso la combustión se produce en un motor CHP (combined heat and power). Aquí es conveniente realizar el proceso de secado del gas para proteger los motores. Durante el secado, el biogás es enfriado, generalmente mediante un refrigerador, en intercambiadores de calor y el agua condensada se separa del gas, llevando consigo el amoniaco. El gas resultante mueve una turbina que produce electricidad con bajas emisiones. Como el CO2 que se produce en la combustión tiene un efecto invernadero 21 veces menor que el metano (que se produce en la descomposición natural de la materia orgánica), esta energía, además de renovable es beneficiosa para el medio ambiente.

Este uso del biogás es el más recomendado para la mayoría de industrias alimentarias y granjas, pues asegura energía eléctrica y térmica disponible cuando se necesita, sin depender de las condiciones de viento o insolación como en otras energías renovables.

 

Temario de policía nacional 2018

Comienza la etapa de preparación del temario de policía nacional 2018. En el próximo mes de diciembre se realizarán las diferentes pruebas a superar para resultar apto en la oposición de policía nacional.  Esta preparación tiene dos partes principales, la parte física y la parte intelectual. Ambas partes deben prepararse en paralelo.

Antes de preparar el temario de Policía Nacional 2018

Antes de preparar el temario de Policía Nacional 2018 debes tener en cuenta que antes del fin del plazo de presentación de solicitudes debes haber presentado la documentación que indique que cumples los siguientes requisitos:

  • Ser mayor de edad, o lo que es lo mismo, haber cumplido los 18 años (antes del fin de plazo de presentación de solicitudes)
  • Tener nacionalidad española
  • Físicamente (este requisito se comprobará en el momento de la realización de las pruebas físicas):
  • Hombres:
    • Medir más de 1,65 metros
  • Mujeres
    • Medir más de 1,60
  • Realizar una declaración en la que se establece el compromiso para portar armas y, si es necesario, utilizarlas.
  • Para verificar que se cumple con la capacidad funcional u operativa necesaria para desempeñar las tareas atribuidas a la Policía Nacional y que están descritas en el Anexo III de la convocatoria al cuerpo de Policía nacional se debe verificar que no se está incluido en las causas de exclusión física o psíquica de estas tareas.
  • No debe estar deshabilitado para el ejercicio de funciones públicas, estar condenado por delito doloso, y no estar separado del servicio del estado No haber sido condenado por delito doloso, ni separado del servicio del Estado, Administración Autonómica, Local o Institucional.
  • Se debe poseer el permiso de conducciónclase B, A o A2, y autorización BTP.

Este artículo se basa en el Real Decreto 614/1995, de 21 de abril, publicado en el Boletín Oficial del Estado número 118, de 18 de mayo y en la información existente en la página web de Coma formación

¿Cuáles son los recursos geotérmicos más utilizados en viviendas, edificios e industrias?

Recordemos que energía geotérmica es una energía renovable que busca aprovechar el calor natural que proviene del interior de la Tierra. Está almacenada bajo la superficie terrestre en forma de calor y se constituye en una fuente inagotable de energía los 365 días del año. Su generación no se afecta por condiciones meteorológicas externas adversas y puede llegar a cubrir todas las necesidades de calefacción y agua caliente de una vivienda o un edificio.

¿Cuáles son los recursos geotérmicos más utilizados en viviendas, edificios e industrias?

Estos recursos se clasifican según su temperatura y su uso. Veamos:

 

  1. Recursos de alta temperatura (más de 150ºC). De allí se puede obtener agua y vapor a muy alta presión y temperatura y se usan principalmente para generar energía eléctrica. Las centrales de generación se ubican normalmente sobre el propio yacimiento desde donde se extrae el agua y el vapor caliente que accionan la turbina para generar electricidad. Una vez se obtiene la energía, el agua se devuelve al yacimiento para asegurar la sostenibilidad del mismo.

 

  1. Recursos de media-baja temperatura (entre 30 y 150ºC). Se utilizan específicamente para suministrar calefacción y agua caliente a ciudades y poblaciones o para hoteles, balnearios y diversas industrias, como criaderos de peces e invernaderos.

 

  1. Recursos de muy baja temperatura (menos de 30ºC). Estos recursos se obtienen del calor permanente y constante que la corteza terrestre absorbe del Sol en cualquier época del año. Su uso se concentra en la climatización (calefacción y refrigeración) de viviendas, edificios y para producir agua caliente sanitaria.

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Las claves del aire acondicionado sostenible

El aire acondicionado supone un importante problema ecológico, de ahí la importancia de contar con un sistema de aire acondicionado sostenible. Gracias a la toma de conciencia con respecto al respeto al medio ambiente se han desarrollado distintas fórmulas y tipos de equipos para que el gasto de energía se reduzca, consiguiendo así no solo un ahorro energético y económico, sino también un mayor aprovechamiento de los recursos, lo cual es notablemente beneficioso para nuestro planeta.

Estas propuestas de las que ya puedes disfrutar y dar uso hoy en día son muy usadas en edificios comerciales, no obstante, también se encuentran disponibles para el uso privado o residencial. En este caso vamos a hacer referencia a una de ellas que está revolucionando el mercado por su eficiencia y salubridad en el campo de las energías renovables.
Refrigeración hidráulica o hidrónica radiante

Se trata de la refrigeración que funciona a base de agua fría en sus tuberías en lugar de aire. A este sistema se le añade el concepto radiante puesto que el calor que se emite por las personas que se encuentran en ese lugar concreto es absorbido por el agua fría.

Generalmente están compuestos por placas de aluminio que contienen y transportan los tubos montados en el techo, aunque existe un sistema que dispone de los tubos ocultos en el suelo. Un dato importante a destacarte es que pueden usarse los mismos tubos tanto para la calefacción como para la refrigeración. Este tipo de enfriamiento puede ser complicado en zonas con clima húmedo, pero puede ser una buena solución combinarlo con otro sistema auxiliar que se encargará de deshumidificar la zona.

Debes saber que las diversas ventajas que presenta la climatización hidrónica ha supuesto que aproximadamente un 50 % de las viviendas de nueva construcción en los países desarrollados apuesten por este tipo de sistema de refrigeración y calefacción como aire acondicionado sostenible.
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Un contrato internacional, ¿qué tipo de traducción necesito?

Llegado el momento de incursionar en  un mercado internacional  se hace necesaria la firma de  contratos que le den forma a este tipo de negocios, además se pone de manifiesto la necesidad de tener en el staff profesionales de la traducción e interpretación que puedan realizar el enlace entre las personas que deben legalizar las mismas. Los contratos internacionales como documentos privados y reguladores de las operaciones comerciales entre las sociedades y/o particulares pertenecientes a diferentes países toman una gran importancia en este tipo de negociaciones.

El derecho internacional privado no soluciona los conflictos que pudieran surgir entre negociaciones de esta índole, solo, determina la norma que será de aplicación en la resolución de conflictos entre las partes, esto implica la necesidad de realizar contratos privados, los cuales se convierten en un requisito para la regulación y determinación de los términos y condiciones que rigen cualquier operación financiera, es aquí cuando la traducción jurada cobra vital importancia en la realización de contratos internacionales.

Es importante indicar que las Cámaras de Comercio se encargan de regular las operaciones comerciales de carácter internacional, y actúan en caso de arbitraje, velando por el cumplimiento de los tratados, convenios multilaterales y bilaterales como fuente de derecho en la regulación de las operaciones que se realicen entre personas naturales o jurídicas pertenecientes a los estados signatarios de los mismos.

Una de las razones que impulsan la traducción jurada en los contratos internacionales, es que se convierte en un requisito fundamental para hacer valer el mismo ante las autoridades de un estado en particular, ya que de esta manera las partes vinculantes se hacen entender en el idioma correspondiente. Por  la importancia que representa la traducción en este tipo de documentos, el traductor jurado es la persona que debe con mucho profesionalismo realizar este tipo de trabajo, ya que debe poseer conocimientos específicos en materia de comercio internacional y conocer la terminología y fraseología específica sobre los términos y condiciones estipulados en dicho documento. Normalmente estos profesionales de la traducción poseen conocimientos sobre incoterms, gestión y documentación aduanera, gestión fiscal y tributación internacional y deberá estar al tanto de los convenios y tratados reguladores de la materia, además debe tener autorización por un organismo público, que normalmente es el Ministerio de Asuntos Exteriores, el cual le otorga a través de una serie de procedimientos previos la autorización para la traducción de documentos oficiales. En la traducción jurada se puede traducir únicamente desde el idioma y hacia el idioma para el que ha sido autorizado. Cuando un documento incluya palabras en diversos idiomas, el traductor puede optar por dejarlas en el idioma original, siempre y cuando dichas palabras no afecten la validez del documento, y cuando el contenido así lo requiera debe acudir a un traductor de dicho idioma e incluir ambas certificaciones.

En este tipo de traducciones se traduce absolutamente todo, desde las cifras, sellos, nombres, notas de pie de página, ya que el objetivo de la traducción jurada, es dar fe de que todos los elementos presentes en el documento original figuran también en la traducción.

Los documentos donde normalmente solicitan este tipo de traducción son los indicados a continuación:

  • Documentos del Registro Civil, tales como certificados de nacimiento, defunción, matrimonio o divorcio
  • Certificados de antecedentes penales
  • Documentación académica, como por ejemplo, títulos universitarios, expedientes oficiales u homologaciones
  • Certificados de trabajo
  • Informes médicos
  • Poderes de representación
  • Contratos
  • Expedientes de adopción
  • Documentación financiera
  • Patentes
  • Registros de marcas
  • Actas de constitución de empresas
  • Informes auditados
  • Entre otros

Dentro de las traducciones juradas podemos encontrar varios tipos, las cuales se describen brevemente a continuación:

.-Traducción jurada de convenios y estatutos: consiste en traducir todo lo referente a certificados de contratos, conciertos, pactos y estipulaciones, en este caso es más que importante que la traducción sea sumamente precisa, por tratarse de información relevante.

.-Traducción jurada de expedientes y notas: tiene como propósito traducir todo tipo de títulos universitarios o diplomas de este tipo, también cualquier cantidad de expedientes que sean de académicos y sigan este mismo lineamiento.

.-Traducción jurada para certificados y actas: consiste básicamente en trasladas en diferentes idiomas los certificados de antecedentes penales, actas de defunción, partidas de nacimiento, sentencias de divorcio, entre otros.

.-Traducciones de textos corporativos: consiste en la traducción de todos aquellos documentos referidos a empresas u oficinas, tales como informes de auditorías, balances, actas de asambleas y de constitución, memorándum, en fin toda la documentación que pueda requerir un corporativo para su funcionamiento operativo en otro país.

.-Traducción oficial: se refiere a los documentos que se utilizan en juicios, por lo que su impecabilidad debe ser excepcional, para evitar inconvenientes.

.-Traducciones médicas juradas: este tipo de traducción dependerá del país de llegada, puede ser jurada o no, y se refiere a la traducción de informes médicos, también algunos artículos científicos y los diagnósticos que se le hacen a los pacientes.

.- Traducción jurídica: se basa principalmente en todo tipo de traducción de informes jurídicos, además de los certificados que necesitan traducción en esta área. También se pueden encontrar sentencias, poderes y actas, las cuales necesitan una traducción precisa y confiable ya que de esta depende mucho la ejecución de estos procesos jurídicos y su eficacia y eficiencia.

Como se puede observar, la traducción de textos oficiales se extiende a todo el ámbito mundial, lo cual les suma una gran importancia a los profesionales de esta área, permitiéndoles elevar su nivel profesional, de experiencia, de experticia, dando notoriedad  cada vez más a los traductores jurados, especializarse cada día mas es su meta, para elevar más su calidad y experiencia en este ámbito.

Contar con los servicios de traductores profesionales cuando se va a proceder a realizar la internacionalización de una empresa, da la seguridad de que todo el proceso se va a realizar de manera óptima, el apoyo en cuanto a la traducción de páginas web, traducción de marketing, traducción comercial, de finanzas, traducción jurada, traducción legal, en fin de todo el proceso de penetración en el mercado internacional permitirá la estabilización y puesta en marcha del proyecto. La presentación de la documentación oficial que sea fiel traducción del original, que tenga todas las garantías y certificaciones necesarias, permitirán el flujo de la información de manera expedita.

Ventajas e inconvenientes del trabajo medio tiempo

Se definen empleados de medio tiempo a aquellos que trabajan 35 horas por semana o menos. Este tipo de empleo tiene varias ventajas incluyendo un horario flexible, algo muy importante para personas que buscan equilibrar su vida personal con la laboral, por ejemplo las madres criando hijos. Durante épocas de crisis económica, el trabajo de medio tiempo funciona también como punto de entrada fundamental en el mercado de trabajo. Los más críticos sobre este empleo señalan muchas desventajas como, por ejemplo, pocas posibilidades de desarrollo, salario más bajo y falta de acceso a los beneficios de salud y jubilación.

Entrada al ámbito laboral

Para los que atraviesan una mala época económica, el trabajo medio tiempo proporciona una entrada al entorno laboral. Las empresas que no disponen de recursos para contratar trabajadores a tiempo completo tienen la posibilidad de incorporar puestos de medio tiempo. Esta realidad se confirma con las cifras que reporta la Oficina Estadounidense de Estadísticas Laborales, más de 9 millones de estadounidenses cuenta con empleos de medio tiempo debido a los reducidos horarios o porque no eran capaces de encontrar los empleos de tiempo completo que deseaban.

Flexibilidad y libertad

El trabajo de medio tiempo posibilita diferentes formas de estar en contacto con la sociedad y a la vez equilibrar el tiempo para compartir con la familia y cumplir con los compromisos personales. Según informó el periódico The Washington Post, las madres que trabajan y la Generación X son los dos exponentes más significativos de los grupos de personas que prefieren realizar un trabajo medio tiempo. El periódico se concentró en un estudio realizado por el Centro de Investigaciones Pew. El estudio demostró que el 60% de las madres que trabajan buscaban empleos de medio tiempo como primera opción. Estos resultados muestran que existe un gran deseo de encontrar empleos con flexibilidad horaria, pero se evidencia en la realidad que los empleadores no se adaptan a la demanda tan rápido como deberían hacerlo.

Falta de beneficios

El lado oscuro del empleo de medio tiempo son el salario más reducido que los trabajos a tiempo completo y la ausencia de beneficios. De acuerdo con una cita del escritor e investigador Paul Osterman, en un artículo en la publicación americana News and World Report, aproximadamente el 20% de los empleados de medio tiempo tienen salarios muy bajos. Adicionalmente, estos empleados carecen de los beneficios que tienen los trabajos a tiempo completo. Por ejemplo, sólo el 16% de los empleadores de trabajos de medio tiempo incluyen seguro médico, según la información publicada por el periódico The Washington Post.

Movilidad laboral reducida

La movilidad reducida es otra de las ocultas desventajas del trabajo medio tiempo, según un análisis del Instituto de Política Económica. Puede deberse a que los empleadores no ofrezcan puestos superiores o ascensos a los empleados porque los considere menos útiles para la empresa. La investigación indica que el sentimiento es mutuo, un síntoma de esta afirmación es el decremento del trabajo voluntario de medio tiempo: del 18,4% durante la segunda mitad de 1995 al 16,9% durante la segunda mitad de 1999, según publicación del Instituto de Política Económica. Parece que esto se produce porque los empleados eligen trabajos de tiempo completo si están disponibles en detrimento de los trabajos medio tiempo.

 

plastic blow machines

Plastic blow machines: ¿cómo incrementar la eficiencia en la producción de envases?

plastic blow machines

A nivel industrial, cada detalla tiene un impacto en la estructura de costes. Evidentemente, todo empresario busca reducir su inversión en la producción, sin desmejorar la calidad y, con ello, ofrecer precios competitivos que le permitan percibir mayores ingresos. En el mundo de los envases, la elección de las máquinas de soplado de plástico (plastic blow machines), tal vez sea la decisión más trascendental al respecto.

Ciertamente, la materia prima es un factor cuya relevancia es innegable, ya que incide en los costes totales. Sin embargo, es un error poner toda la atención en él, puesto que no es el único que influye en dicho aspecto. De hecho, el precio de este es un valor que difícilmente puede reducirse y cuando se logra, casi siempre es sinónimo de deterioro del producto final.

Por tanto, si buscamos eficiencia, es más conveniente prestar atención a lo que sí está dentro de nuestro control, es decir, el proceso de fabricación de los recipientes. En el análisis del mismo, es preciso tener en cuenta determinados factores, antes de tomar decisiones que afecten la aceptación que el público muestra hacia los envases.

En este sentido, si se pretende elaborar un envase más ligero, debe preverse que dicha medida no afecte la calidad del resultado. Por otra parte, si el planteamiento se enfoca en aumentar las unidades de producción, será necesario disponer de capital suficiente para invertir en el mantenimiento y consumo energético que esto generará.

Frente a este aparente callejón sin salida, las investigaciones apuntan a lograr un proceso de fabricación del recipiente en el que no se sacrifique la calidad, no se afecte la idoneidad del diseño y se simplifiquen los procedimientos. De manera que la solución a dicho problema podemos resumirla en una sola palabra: innovación.

Con la máquina de soplado adecuada, es posible acelerar notablemente el tiempo de producción, no solo debido a la velocidad de su funcionamiento, sino también gracias a la posibilidad de combinar funciones y obtener el resultado en la menor cantidad de pasos. Esta es la alternativa más idónea y recomendada a quienes se preguntan cómo incrementar su eficiencia.

3 Datos sobre John Logie Baird, quien inventó la televisión mecánica hace 90 años (from FUJINEW2018)

Fue John Logie Baird quién inventó la televisión mecánica, que hoy hace 90 años presentó al mundo. Aquí hay ocho hechos sobre el hombre detrás de las imágenes en movimiento.

 

  1. ERA UN INVENTOR NATO.

Ya de niño, Baird, que nació en Helensburgh, Escocia, mostró una gran aptitud para la innovación. De joven, facilitó la comunicación con algunos de sus mejores amigos estableciendo una rudimentaria central telefónica desde su habitación que le permitiría conectarse rápidamente con sus amigos.

 

  1. NUNCA SE GRADUÓ DE LA UNIVERSIDAD.

Después de graduarse de Larchfield Academy, Baird asistió al Glasgow and West of Scotland Technical College, seguido por la Universidad de Glasgow. Fue durante sus años universitarios cuando estalló la Primera Guerra Mundial, obligando a Baird a suspender sus estudios. Debido a que estuvo plagado de problemas de salud durante toda su vida, fue considerado incapaz para el servicio activo. Así que aceptó un trabajo como ingeniero superintendente en Clyde Valley Electrical Power Company, y nunca miró atrás.

 

  1. SU PROTOTIPO DE TELEVISIÓN CONTENÍA VARIOS OBJETOS DOMÉSTICOS.

Basándose en el trabajo de muchos científicos que habían desarrollado diferentes versiones y componentes del televisor antes que él, incluyendo a Alexander Bain, Arthur Korn y Paul Gottlieb Nipkow-Baird, usó cualquier cosa que pudo encontrar para empezar a construir un prototipo para su televisor mecánico, incluyendo una vieja sombrerera, algunas luces de bicicleta, un par de tijeras, agujas para zurcir, pegamento y cera para sellar.

¿Qué papeles necesitas para vender tu casa?

La primavera es una época habitual para poner la casa a la venta. Pero, sin duda, la principal razón para hacerlo es que la mayoría de los pisos se venden en estos meses del año, así que nos queda un tirón en este incremento de las ventas. Sin embargo, si decides vender tu casa, ya sea una vivienda unifamiliar o un piso en un edificio de viviendas, es necesario que te informes de los trámites a realizar para poder venderla.

Por una parte, deberás hacer varios trámites técnicos para los que deberás de contactar con un arquitecto o un ingeniero. Por otra, para la documentación que necesitas te vendrá bien contar con una agencia inmobiliaria, un abogado o una gestoría.

 

Certificado energético

De los primeros trámites técnicos que necesitas hacer es el Certificado de Eficiencia Energética, muy necesario a día de hoy antes de poner el anuncio de la casa en venta. Tanto si lo anuncias en internet, en una agencia inmobiliaria o mediante carteles, debes mostrar la calificación energética de la vivienda.

Es bastante rápido y económico obtener el certificado energético . Después de que el técnico realice la visita al inmueble, en unos pocos días podrás tener el certificado, tu calificación y el justificante del registro del certificado en tu comunidad autónoma. Aún así, según dónde se encuentre la vivienda, la entrega de la etiqueta energética puede demorarse hasta unos tres meses.

¡No te alarmes! Si ya tienes la calificación y el correspondiente justificante de registro ya puedes poner el anuncio e incluso vender tu inmueble si encuentras comprador antes de que llegue la etiqueta.

 

Cédula de habitabilidad

La cédula de habitabilidad, también llamada licencia de primera o segunda ocupación, es el documento que el ayuntamiento concede tras comprobar la habitabilidad de tu vivienda. Para obtenerla es necesario un informe técnico realizado por un profesional.

Antes de solicitar la cédula de habitabilidad, puedes saber si ya tienes la licencia y si se encuentra vigente o caducada. Dependiendo de cuántos años tenga el inmueble, es posible que aún cuentes con la licencia de primera ocupación. Sea de primera ocupación o segunda ocupación, si esta se encuentra vigente puedes utilizarla y, si no la encuentras, puedes pedir un duplicado.

Si esta cédula está caducada, tendrás que renovarla con un nuevo informe. Siendo así, el técnico se ocupará de todo pero será el consistorio el que decidirá si te la concede.

En el caso de no tener dicha licencia, lo mejor será hablar con un técnico ya que probablemente necesitarás una legalización del inmueble, lo cual podría complicar el proceso de venta.

Tasación inmobiliaria

Se conoce como tasación o valoración inmobiliaria a la valoración del inmueble que hace un técnico para decir cuál es el valor de la vivienda. La cual no coincide con la tasación hipotecaria, que es la que pide el comprador para conocer el valor que tiene la vivienda a la hora de solicitar una hipoteca para comprar la casa.

Es importante tener una valoración realizada por un profesional experto para poner el inmueble a la venta a precio de mercado.

De cualquier modo, es algo muy importante tener una valoración real de un profesional. Este te ayudará a poner un precio ni excesivamente alto (que podría complicar la venta), ni demasiado bajo para no vender tu vivienda por debajo de su valor.

 

¿Qué papeles necesitas?

La mejor opción es contar con la ayuda de un profesional, ya que es muy probable que olvides alguno de los papeles o que desconozcas el proceso para recopilarlos. Cuando se trata de vender un inmueble es habitual acudir a un agente inmobiliario, aunque para conseguir estos papeles puede ser mucho más útil el trabajo de un buen abogado.

Necesitarás:

– La escritura del inmueble.
– Los estatutos de la comunidad de propietarios del inmueble.
– Un documento que certifique que estás al corriente de pago del IBI.
– Las últimas facturas de suministros de la vivienda pagadas.