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Como ahorrar con el uso del material de oficina

Como todos sabemos los recortes han llegado a todos lados, las empresas tratan cada día de generar cuanto menos gastos mejor y hacen todo lo posible por inculcar a sus empleados que deben cuidar el material con el que trabajan a fin de que les dure más y no se enfrenten a tantos gastos. La verdad que son muchas las empresas que en su día decidieron comprar el material de oficina en sitios que no se dedicaban a ello solo por el hecho de que costaban más baratos, por supuesto a la hora de comprar cualquier tipo de material sea de la índole que sea y que se deba con él trabajar se deben tener en cuenta varias cuestiones, entre ellas que sea un material de buena calidad y no entorpezca la salida y resolución del trabajo bien hecho, y que se pueda guardar sin problema sin miedo a que se pueda llegar a estropear. Lo que ocurre es que hemos llegado al punto en el que hay sitios en el que no les importa vender lo que haga falta con  tal de llenar la caja, es decir, que hay quienes se dedican a la venta de marcos de fotos y como sabe que el material de oficina se vende muy bien decide por su cuenta y riesgo ponerlo a la venta sin tener ni la más mínima idea.

No has tenido nunca la sensación de entrar a comprar algún sitio y de que el vendedor no tuviera ni la menor idea de que decirte al respecto de cualquier pregunta que le hagas relacionada con el producto que quieres comprar, pues a eso me refiero exactamente que si queremos empezar ahorrar en la compra de este material deberemos saber primero comprarlo. Por eso es importante que busquemos un sitio de confianza, un buen distribuidor dedicado a ello y con profesionales que nos sepan asesorar, que nos sepan decir que folios le van a ir bien a la impresora, que grapas nos van a salir más rentables, o que tipo de carpetas son las ideales, estos consejos y el sentido común harán que la oficina siempre tenga ese tipo de material con el que todos queremos trabajar, ese tipo de material que nos hace hacer las cosas bien hechas y que al final nos ayuda a tener los mejores resultados en todos los sentidos.

La revision del coche

Para los que tenemos coche la llegada del mes de diciembre significa algo más que la llegada de la Navidad. Para los propietarios de uno o dos coches la llegada de este mes significa hacer la revisión al coche. No en vano estamos todo el año aguantando el coche hasta que llega el verano y tenemos que salir de vacaciones, para este propósito le realizamos al coche una rápida revisión para confirmar que todo está en orden.

Pero la revisión grande, la incluye cambios de filtros y de aceite, esa toca ahora, en diciembre. Para hacerla lo mejor y más barata posible vamos a pedir presupuesto revisiones coches que dependiendo del taller costará más o menos. Lo ideal es ir a un taller de confianza en el que las piezas y los recambios sean siempre de primera calidad y por supuesto nuevas.
Los desguaces están muy bien pero para los coches viejos, de segunda mano, los coches que apenas han costado un par de miles de euros y las expectativas de vida son dos o tres años, para estos coches podemos hacer las revisiones en los desguaces y usar las piezas de este mismo, pero para los coches nuevos, los coches de menos de seis años, los coches que no dan problemas, o los que tienen diez años y jamás han pisado un taller, para estos coches lo mejor, lo ideal es que le han las revisiones en los talleres de calidad, en los talleres en los que trabajan con los mejores repuestos y las mejores marcas.

Esta muy bien que nos queramos ahorrar unos euros, está muy bien y más en estas fechas en las que los gastos se multiplican, si la revisión es más barata pues mejor que mejor, pero también es cierto que para una vez al año que llevamos el coche al taller, lo mejor es que lo mimen con los mejores productos para que siga con la rutina de pisar un taller una vez al año. Más vale gastar un poco más para una buena revisión que tener que ir al taller cada dos por tres por que el coche empieza dar problemas.
Los mejores talleres no son los más baratos, pero si son los mejores, con los mejores profesionales, las mejores herramientas y las mejores marcas en los productos que utilizan. Una apuesta segura para que el coche este siempre en perfectas condiciones.

Presupuesto de Desratización en Valencia

Como empresa de desratización en Valencia somos expertos en el control de roedores y ofrecemos siempre soluciones efectivas a nuestros clientes. A la hora de llevar a cabo una actuación de estas características es fundamental que contrate los servicios de una empresa de control de plagas especialista en desratización.

¿Por qué? Porque las ratas son, sin duda, una de las plagas más correosas a la hora de llevar a cabo su destructiva labor. Nuestra empresa de desratización en Valencia le ofrece su experiencia profesional para que solucione su problema de forma eficaz. Tras concertar una cita, uno de nuestros expertos visitará el local a desratizar, observará dónde se ubican los nidos y cuál es el recorrido habitual de las ratas.

Será entonces cuando diseñe un plan, personalizado y específico, de control de roedores que pondrán en marcha en cuando así lo decida. Somos una empresa de control de plagas especialista en desratización por lo que no nos dedicamos a echar dos o tres cebos en distintos puntos y poco más. Hacemos un estudio detallado de cada inmueble para lograr el objetivo de eliminar esta molesta plaga. También usamos trampas y garantizamos que en un plazo máximo de una semana su propiedad quedará libre de tan molesta presencia.

Debe tener siempre presente que si ve una rata no solo es síntoma de que hay decenas de ellas en las alcantarillas más cercanas sino también de que, en breve, comenzará un deterioro enorme de su propiedad. Las ratas no solo comen desechos, también roen estructuras de madera, cables eléctricos y pueden llegar a provocar daños como incendios e inundaciones de diversa índole.

Igualmente, también pueden contagiar de salmonelosis los depósitos de agua e incluso de la enfermedad de Weil que afecta también a los perros y que se contagia por la orina de las ratas a los humanos.

Para contactar con nosotros puede enviarnos un correo electrónico o llamarnos por teléfono. Nuestro equipo de atención al cliente concertará una cita cuando mejor le convenga. Será entonces cuando se le ofrezca un presupuesto sin compromiso y  podrá comenzar a descansar con mayor tranquilidad.

Confíe en nuestra profesionalidad y comience a volver a disfrutar de su jardín, de sus zonas comunes y de su parking subterráneo sin sobresaltos. Mantenga la salubridad de su edificio (ya sea oficial o particular), negocio, casa o de todo aquello que desee proteger de forma eficaz y, lo más importante, inocua para usted.

 

Funciones de un administrador de fincas colegiado

En nuestra labor como administradores de fincas colegiados Valencia, entendemos que tengas dudas sobre cuál es exactamente la extensión de lo que hacemos. Para nosotros es importante que las personas sepan con claridad aquello que debemos hacer y lo que por ley, no forma parte del oficio.

Dado que las comunidades de vecinos cada vez son más complejas, el administrador de fincas Valencia se ha vuelto una figura necesaria para gestionar las mismas. Para procurar que entiendas mejor hasta dónde llega nuestro rango de influencia, aquí te detallamos las funciones esenciales que realizamos.

Labores del administrador de comunidades Valencia

Si acudes a un administrador de fincas Valencia, obtienes los servicios de alguien que está especializado en áreas técnicas, legales, contables y financieras relacionadas con la propiedad horizontal. Si vamos por partes, lo podemos desglosar de la siguiente manera:

Asesoramiento y contabilidad

  • Como parte de nuestras exigencias, estamos encargados de llevar a cabo el presupuesto anual y regular los gastos dentro de la comunidad de propietarios.
  • En función de mantener a los vecinos informados periódicamente, debemos manejar un registro actualizado de los procesos contables siguiendo la normativa legal y administrativa.
  • También aplicamos los debidos controles, reclamaciones e intermediaciones para cobrar aquellos recibos que no hayan sido pagados.
  • Ejecutamos las decisiones acordadas por la Junta de Propietarios y estamos en capacidad de redactar contratos mercantiles y civiles para el funcionamiento de la comunidad.
  • Somos responsables de administrar los fondos para que estén a disposición de los vecinos y las personas autorizadas. Además, facturamos de manera automatizada las cuotas ordinarias y extraordinarias fijadas por la finca.

Mantenimiento y reparación

  • Es nuestra labor como administradores de fincas colegiados Valencia atender situaciones relacionadas con averías o siniestros mediante el servicio que prefiera la comunidad de propietarios.
  • En función de la autorización de los vecinos, nos encargamos de la contratación de suministros o servicios que sean necesarios.
  • Llevamos a cabo la respectiva valoración de las propiedades para tramitar los seguros de riesgos respectivos. Además, hacemos seguimiento a los accidentes declarados al seguro, denunciamos cualquier delito, daño o robo y lo que vaya en prejuicio del patrimonio de la finca.
  • Gestionamos las labores de conservación y mantenimiento mediante la elaboración de presupuestos relacionados con los diversos proveedores de servicios.

Labores relacionadas con la secretaría

En este campo se incluye la realización de convocatorias ordinarias y extraordinarias, asistencia a las juntas en el levantamiento de actas y su registro detallado. Esto se complementa con el envío de documentos o notificaciones tanto para propietarios como para las autoridades competentes.

Por otra parte, cuidamos la información de las actas por 5 años, resguardamos los datos en función de la ley y firmamos las certificaciones de deuda para su procesamiento legal. Asimismo, gestionamos en formato físico y digital los datos de los vecinos en cuanto a mudanzas y cambios de titularidad.

Como administrador de comunidades Valencia, te ofrecemos una amplia experiencia para darte la mejor asesoría, precios competitivos y una atención personalizada. También ponemos a tu disposición una amplia gama de servicios para las necesidades de tu finca.

 

¿Cómo viste una mujer de la tercera edad para mantener su imagen personal?

A partir de cierta edad, ya se empiezan a notar los cambios que vienen con la edad, como las canas, la piel, el cuerpo y la postura corporal, para algunas mujeres es más difícil la aceptación de estos cambios, otras se adaptan y viven su época dorada con el mejor estilo de vida y la mejor actitud. Para mantenerse joven internamente y saludable, nada mejor que el cuidado en cuanto a la alimentación, ejercicios físicos moderados, mantenerse bajo el estilo de acuerdo a la edad en cuanto a imagen personal, ya que la gravedad del cuerpo producto de pronto de esos kilos demás, llevan a preferir la comodidad antes que la femineidad. Hay mujeres entre los 40 y 60 años que tienden a descuidar su imagen a pesar de que aún pueden lucir muy bien.

Todo esto es producto de un concepto errado en cuanto a que la edad o ser mayores no les permite a lucir modernas y bien vestidas sin salirse de su contexto, muchas veces por falta de autoestima empiezan a vestirse como adolescentes, sin estar conscientes de que esto las hace lucir con mucha más edad de la que realmente tienen. En estos casos se recomienda buscar apoyo de un asesor de imagen Madrid, el cual lograra canalizar  todos estos conceptos errados que pueda tener para mejorar la imagen, ya que se puede mantener un estilo y verse sensual, teniendo el conocimiento en cuanto al vestuario, complementos, maquillaje y peinado, además de otros conceptos, como el tipo de cuerpo, los colores a usar, sin salirse del contexto adecuado.

¿Cuáles son las recomendaciones a seguir para mantenerse en un estilo adecuado para las mujeres de la tercera edad?

1.-No uses ropa muy ajustada: este es uno de los grandes errores de las mujeres cuando cruzan la raya de los 50, ya que tienen la falsa idea de que verse sexy es utilizar ropa ajustada, y muy corta, lo que se convierte en un grave error, ya que se puede caer en la grotesco y vulgar. Lucir sensual se puede crear con cualquier prenda, ya que la sensualidad es una cuestión de actitud.

2.-Compra la ropa interior adecuada: ten en cuenta la talla real del sostén, si compras uno más pequeño tendera a sacarte rollitos en la parte superior.

3.-Enfocate en la parte del cuerpo que más te guste y disimula aquellas áreas que consideres que no son agraciadas, mantente fiel a tu estilo.

4.-Aprende a llevar los estampados: utilízalos en aquellas áreas donde no te dan proporción, por ejemplo úsalos para dar equilibrio a tu cuerpo agregando volumen en las caderas, si tienes pocas o en la parte superior si tienes poco busto o tus hombros son pequeños.

5.-Utiliza vestidos unicolor con detalles que destaquen tu cuerpo, que tengan estructuras bien definidas con pinzas y que el material no sea elástico o delgado.

6.-Compra zapatos de acuerdo a tu edad, que sean cómodos, no utilices zapatos tan altos que tiendan a molestarte, busca zapatos con estilo y de acuerdo al vestuario que estas eligiendo.

7.-Un hermoso pañuelo de seda, le dará un toque de elegancia y distinción y además le ayudara a disimular las arrugas que se forman en el cuello

8.-Lo ideal si tiene flacidez en los brazos es comprar blusas con mangas ¾, es decir, que lleguen hasta el codo.

9.-Los tejidos del vestuario deben ser ligeros y suaves.

10.-Se recomienda utilizar las faldas a la rodilla y las faldas largas le dan un toque de elegancia y distinción.

11.-Al elegir las prendas de vestir tenga en cuenta el tipo de cuerpo.

¿Qué es y que hacen los Abogados Penalistas?

Un abogado penalista es un abogado especializado en la rama del derecho que trata asuntos considerados por la legislación de un país como delitos y que, por tanto, pueden ser penalizados por los juzgados y el sistema judicial en general,  con varios y  distintos tipos de castigos y penas, desde una simple amonestación a una privación o restricción de algún tipo hasta el encarcelamiento, y en algunos casos se puede imponer multas de algún tipo para la reparación del hecho o la situación frente a las personas que han sido víctimas de una conducta criminal. Excepcionalmente, algunos países llegan a considerar la pena capital (o pena de muerte) para ciertos delitos.

En general, el derecho penal se define como la rama del derecho que establece y regula el castigo de crímenes o delitos, a través de la imposición de ciertas penas. Los abogados penalistas son los especialistas en el derecho penal. Tanto las conductas consideradas como delitos, como las penas que se aplican a quienes incurren en ellas, están indicadas en las leyes y los códigos de cada nación.

Los abogados penalistas se especializan en las labores de acusación o defensa de personas o entidades comprometidas en conductas que la justicia de un país determina como delictivas.

Puede ver a modo de ejemplo Un video explicativo donde un abogado experto en Derecho Penal trata y explica estos asuntos. Haga click en el enlace si lo desea:

https://www.youtube.com/watch?v=iAqLJGRn5M4

El ejercicio de la acusación generalmente es asumido por abogados al servicio de las fiscalías, entidades que representan a un Estado y actúan en su nombre y el de sus ciudadanos. En este caso los abogados penalistas  son nombrados en el cargo de fiscales especializados por un Fiscal General, a su vez elegido por instancias gubernamentales. Cada país tiene sus propias normas para la elección o la juramentación de fiscales, así como sus códigos de procedimiento para adelantar acciones penales contra sus nacionales o contra extranjeros que incurran en actos delictivos en sus territorios.

Cuando se trata de la defensa de un ciudadano, los abogados penalistas se constituyen en “parte” de un proceso cuando son designados libremente por sus clientes, y son éstos quienes les abonan sus honorarios. En los casos en que un ciudadano no está en capacidad para sufragar los costos de una defensa, las entidades públicas que gestionan la justicia pueden designar para su defensa a un abogado “de oficio”, y en estos casos el Estado o una entidad de Derecho Público asume la cancelación de los honorarios.

Entre las funciones generales de un abogado penalista están el asistir a las personas que son detenidas en estaciones de policía o en juzgados, el solicitar la práctica de pruebas en el curso de un proceso, el solicitar o exigir su presencia en la práctica de las mismas, el presentar escritos de calificación de ellas, el presentar los diferentes recursos legales que estime necesarios de acuerdo con el ordenamiento jurídico en defensa de los intereses de sus defendidos, el asistir a sus representados patrocinado en las sesiones que se realicen como parte de los procesos de juzgamiento, y el asistir a sus representados durante la ejecución de la o las penas que le sean impuestas.

 

 

¿Por qué nunca cierran las cerraduras en las películas de terror?

Si te gustan las películas de terror, hay algo que probablemente hayas notado que se repite en una gran variedad de tramas, y esto es que en muchas ocasiones, cuando la historia se desarrolla dentro de una casa, las personas que se encuentran dentro de la misma suelen dejar la puerta sin llave.

Y no nos referimos únicamente a las puertas de las habitaciones, que es normal en la mayoría de las ocasiones que se encuentren abiertas, sino las puertas principales de las casas. De esta manera, si haya algún asesino en serie bizarro que desea entrar a la morada, puede hacerlo sin mayores problemas.

Probablemente te has preguntado si esto es algo que sucede a menudo. Puede que en los Estados Unidos, de donde provienen la mayoría de las películas donde esto se repite, las personas simplemente no suelen cerrar las cerraduras de sus casas con llaves.

Pues la verdad es que tan solo basta con hacer unas cuantas preguntas por aquí y por allá para poder comprender el asunto, y es que en realidad es un asunto de la zona en la que vives. En muchas casas suelen contar con protecciones adicionales, como armas o perros guardianes, e incluso alarmas de seguridad (que es algo que cada vez más vemos que se va implementando en el género del terror en el cine), pero la verdad es que de manera generalizada todo esto no es más que un artilugio que han aprovechado los cineastas para crear sus historias.

Este es un problema que sencillamente habría podido ser evitado con la ayuda de cerrajeros 24 horas valencia, pero suponemos que cada quien decide cómo defenderse de los posibles ataques a sus propiedades y seres queridos, incluso cuando estos son asesinos imparables con máscaras espantosas.

La obra nueva crece en Barcelona

Tras la crisis inmobiliaria las promociones de obra nueva se detuvieron en las principales ciudades pero desde hace dos años no han parado de crecer y más en la Ciudad Condal.

Barcelona ya es considerada como la ciudad Española con mayor dinamismo dentro del sector inmobiliario e inversores, constructores y promotores están apostando fuerte por nuevas promociones en los mejores barrios y en aquellos donde la demanda de viviendas nuevas se ha disparado como puede ser Ciutat Vella.

Inmobiliarias de lujo tan conocidas como Sotheby’s, Engel & Völkers y Lucas Fox son las que están acaparando gran parte de estas promociones y son las encargadas de comercializarlas.

La tendencia alcista del sector inmobiliario de obra nueva en Barcelona se concentra en su gran mayoría en zonas periféricas de la ciudad pero sin descartar algunas promociones en el centro, que son las que causan mayor interés. Los pisos nuevos en venta en el centro de la ciudad son los que acaparan mayor demanda pero a su vez son los que tiene un mayor precio.

El precio medio por metro cuadro de nuevas promociones se dispara en distritos como el Eixample, Gracia y Les Corts llegando a valores de 6.900€, 6.500€ y 7.500€ respectivamente.

Inversores extranjeros apuestan por Barcelona

Los datos de ventas de inmuebles en Barcelona indican que tres de cada cinco compradores son extranjeros y es que el interés de los inversores extranjeros por la obra nueva no para de crecer como forma de rentabilizar su dinero.

Gran parte de los compradores son de Reino Unido, Francia, Bélgica, Alemania, Suecia entre otros. El clima mediterráneo y un mercado inmobiliario que sigue ofreciendo buenas oportunidades para adquirir una vivienda nueva en una de las ciudades más hermosas de Europa, Barcelona.

Oportunidades para comprar un piso nuevo

La gran variedad de nuevas promociones en diferentes zonas de Barcelona hace que los precios varíen y se creen grandes oportunidades de inversión. El diseño de las nuevas construcciones unido a la excelente calidad de los acabados, los servicios y la ubicación es lo que hace decantar a los compradores finales.

El mercado inmobiliario se mantiene como uno de los preferidos para los grandes inversores y ahora se hace accesible para todos con nuevas promociones con una gran variedad de pisos y áticos.

Primeros pasos para posicionar una web

Aparecer en los primeros puestos de los resultados de búsqueda de Google en un objetivo que todo aquel que tenga una página web persigue. Esta labor, la de preparar un sitio para posicionar en Google, se conoce como SEO (Search Engine Optimization). Es una discipla compleja y en ocasiones se convierte en una labor de paciencia y pericia, pero sobre todo es una tarea para la que hay que tener una gran formación.

En esta mini guía que hemos preparado os vamos a dar unos consejos prácticos que os van a resultar de gran utilidad.

 

¿Por dónde hay que comenzar?

 

En toda estrategia de SEO y posicionamiento web el punto de partida es el de hacer un mapa de la situación. Para ello vamos a necesitar obtener la siguiente información:

 

  • Estudio de competencia: tenemos que sacar que estrategia están llevando a cabo, porque palabras clave posicionan, como trabajan el contenido de la web, que acciones en redes sociales realizan.
  • Estudio de palabras clave: analizar el comportamiento del usuario, sacar las palabras clave por las que está buscando nuestros productos o servicio. Para ello nos podemos apoyar en herramientas como el Planificador de Palabras Calve de Google.

 

Una vez que hemos optenido estos datos, debemos seleccionar las plabras clave con las que vamos a estructurar nuestra página web. Seleccionaremos las palabras clave para la home, categorías principales y subcategorías, y también las palabras clave para nuestra estrategia de contenidos en el blog.

 

Definir la estrategia, palabras clave para la estructura web

 

Para definir bien la estrategia tenemos que seleccionar las palabras clave por las cuales queremos ser encontrados. Para ello, como dispones de las palabras clave por las que posicionan nuestros competidores y también tenemos un estudio de palabras clave por las cuales se buscan nuestros servicios o productos, crearemos nuestro primer listado de palabras clave.

Este listado nos tiene que servir para comprender la dispersión de palabra clave, es decir, comprender el comportamiento en el mundo online de nuestro negocio.

Este primer listado de palabras lo ampliaremos con la búsqueda de palabras clave más específicas, con el objetivo de detectar las palabras clave que vana a estructuruar nuestra. En definita, son las palabras clave que vamos a trabajar en las principales categorías, subcategorías y fichas de productos o servicios.

Esta investigación también nos tiene que llevar a detectar los “how-to”, que son esas búsquedas que realizan los usuarios en referencia a como resolver una duda. Este tipo de palabras clave son de gran importancia para trabajar en el blog. Podemos ampliar la estrategia de contenidos a términos tipo características o beneficios de un producto o servicio

Comunicar estrategia digital, el reto de muchas empresas

El pasado 5 de Octubre se celebro en la Casa Encendida de Madrid el evento Cerebroboca. El objetivo del evento, de dos días de duración, era el de dar a los asistentes a través de ponencias de casos de éxitos, talleres práticos y networking herramientas e ideas para desarrollar la comunicación de la innovación en sus empresas, o a sus clientes.

El evento estaba dirigido a todas las personas que participan de algún modo en el ecosistema innovador, como pueden ser grandes empresas e instituciones, emprendedores, startups, investigadores de universidades y centros de I+D+i, profesionales del mundo de la ciencia, tecnología, medio ambiente y salud. También se le dio un gran peso en el evento a periodistas y comunicadores.

 

Orbetec360 y cómo comunicar estrategia digital

Entre los ponentes del evento, hoy vamos a destacar a Patxi Cano de Orbetec360. Esta empresa especializada en estrategias estuvo presente en este certamen en el apartado de “casos de éxito”, en la comunicación de la innovación.

En su ponencia, Patxi, explico como durante su trayectoria han ido detectando las nuevas necesidades de la empresa en el mundo online. Y en este caso no se refería a tener presencia en Internet a través de una web o redes social, si no que iba más allá: el objetivo de las empresas con su transformación digital y estrategia.

En su ponenia destacó los siguientes puntos que trabajan en el desarrollo de las estratigas para las empresas:

 

  • Estudio de competencia, mercado, usuarios y situación actual de la empresa. Importantísimo para hacer un mapa de la situación, tenemos que saber en que punto se encuentran todos los activos involucrados.
  • Análisis de la empresa, con que medios contamos (humanos y económicos)
  • Crear en plan estratégico, definir objetivos a corto, medio y largo plazo.
  • Desarrollo del plan, Orbetec360 trabaja en equipo con la empresa.
  • Formación In Company, con el objetivo de formar al máximo en las nuevas competencias de los miembros involucrados en la estrategia.

 

Desde Orbetec360 han desarrollado un modelo innovador de trabajo donde a través del trabajo en equipo han coseguido que empresas hayan podido conseguir esa transformación digital que hoy en día necesitan todas.