Monthly Archives: diciembre 2017

Donde surfear en Lanzarote

Aprender a surfear puede ser una perspectiva desalentadora, especialmente si eres de un país más frío, donde la sola idea de ponerte un traje de neopreno y saltar a aguas heladas puede enviar incluso a la gente más endurecida de nuevo al calor de tu casa.

Si el pensamiento de aguas cálidas, claras y soleadas y los días soleados de playa te atraen, entonces deberías dirigirte a algunas de las mejores playas para principiantes en Lanzarote.

Lanzarote es una opción fantástica si quieres aprender a surfear, ya que es un destino de todo el año gracias a algunos de los surf breaks más fiables del mundo, proporcionando olas perfectas para los principiantes.

Las 5 mejores Playas de Lanzarote para hacer surf

Echa un vistazo a estas 5 playas para principiantes en Lanzarote y únete a nosotros para tu primera aventura de surf.

  • Arrieta: El lugar perfecto para pasar el día fuera de casa con muchos restaurantes y bares a lo largo de la playa, así como zonas de voleibol playa y fútbol para divertirse un poco.
  • Famara: Esta playa única en su tipo es una verdadera belleza enmarcada por la hermosa montaña de Risco, lo que la convierte en una experiencia única para hacer surf. La playa en sí misma ofrece una abundante cantidad de picos que ofrecen poca fuerza a la izquierda, igualmente con paredes más largas dependiendo de los bancos de arena.
  • San Juan: A menos de 1 km de del pueblo de Famara, es uno de esos rincones apartados en el que la gente del lugar pasa largas horas surfeando. Olas con poca fuerza a izquierda y derecha.
  • Orzola: Situada en el extremo norte de Lanzarote, es una de nuestras playas favoritas para principiantes en Lanzarote, ya que ofrece olas perfectas para el descanso en la playa, tanto con olas izquierdas como a derechas, proporcionando la plataforma ideal para surfistas principiantes.
  • Jameos del Agua: Impresionante mano izquierda que rompe sobre un pequeño arrecife volcánico y de arena, ofreciendo dos secciones para que los nuevos surfistas practiquen.

La Isla de Lanzarote es conocido como el Hawaii de Europa. El oleaje, clima y ubicación son casi idénticos a los de Fuerteventura, incluso las olas son similares.

Puede coger olas grandes y poderosas que se elevan en sus arrecifes entre los meses de octubre y marzo, aunque son  lo suficientemente consistente durante todo el año, no importa cuando te decidas a viajar a Lanzarote.

Lo único que deberías es fijarte si hay mucho viento o mucho calor… Mira esta web y averigua  el tiempo en Lanzarote, para no fallar…

 

Algunas pautas para optimizar un blog WordPress para SEO

WordPress es uno de los más conocidos y populares sistemas de gestión de contenidos para crear sitios web y blogs. Su privilegio de uso se debe a su fácil manejo y su permanente desarrollo y optimización de herramientas, plugins y diseño.

 

En una fase inicial de consultoría SEO , desde SEOtic, nos dan una serie de pautas que podemos analizar en nuestro blog:

Uno de los problemas en la optimización SEO de un blog está en su configuración básica, la cual en WordPress se realiza de manera muy sencilla, no requiere de grandes conocimientos para establecerla en los parámetros correctos.

Esto pasa por desactivar la opción por defecto en la instalación de WordPress activada para impedir a los robots de búsqueda indexar tu blog, establecer la url canónica poniendo las 2 opciones de url, sin y www, dejándolas ambas iguales. Establecer el dominio preferente en Google Webmaster Tools., personalizar la estructura de las url, para que las direcciones del blog sean de fácil acceso para los buscadores.

Estableciendo la categoría ayudarás a los buscadores y usuarios en la navegación por tu blog. Editar el archivo robots.txt, para impedir a los bots ingresar a determinados sectores de tu sitio. En WordPress esto lo puedes hacer utilizado el plugin WP ROBOTS TXT que añadirá los ajustes realizados en Ajustes>lectura. Realizar copias de seguridad de manera permanente para evitar problemas. WordPress tiene el plugin BackUp WordPress para realizar esa tarea de manera fácil e intuitiva.

La otra parte para la optimización SEO wordpress exige más conocimientos para realizar la tarea. Empieza por el listado de las todas las url del blog que ofrece WordPress, lo cual se realiza habilitando el archivo sitemap,txt, así Google Bot rastreará con mayor facilidad tus contenidos. Para ello puedes usar el plugin Google XML Sitemap. Muy fácil de usar.

Para una completa optimización SEO WordPress dispone del plugin WordPressSEO, de Yoast, con el cual realizarás la optimización básica y avanzada para el SEO de tu blog. El plugin agrega funciones al editor de contenidos de WordPress para seleccionar las tareas básicas en la checklist con las rutinas indispensable para optimizar los contenidos del blog.

El SEO on Page es vital para obtener un buen posicionamiento web, está relacionado con los aspectos del blog que inciden la mejora de los rankings. La optimización incluye cambio en títulos, palabras clave, longitud del texto, atributos alt, nombre y peso de las imágenes, metas, uso de atributos “bold”, “Strong” y otros, inter enlazado del contenido, velocidad de carga, url y otros.

Instalando los plugins WP Super Cache o W3 Total Cache, dos plugins gratis para el realizar el cacheo y mejorar la velocidad de navegación en tu blog , Con el plugin pago WP Rocket puedes elevar la velocidad de tu blog de manera considerable..

Por último para monitorear tu SEO WordPress te facilita utilizar Google Analytic para ver si el trafico hacia tu blog es elevado, regular o bajo ; y además observar los resultados de tus estrategias para conseguir tráfico web.

La revision del coche

Para los que tenemos coche la llegada del mes de diciembre significa algo más que la llegada de la Navidad. Para los propietarios de uno o dos coches la llegada de este mes significa hacer la revisión al coche. No en vano estamos todo el año aguantando el coche hasta que llega el verano y tenemos que salir de vacaciones, para este propósito le realizamos al coche una rápida revisión para confirmar que todo está en orden.

Pero la revisión grande, la incluye cambios de filtros y de aceite, esa toca ahora, en diciembre. Para hacerla lo mejor y más barata posible vamos a pedir presupuesto revisiones coches que dependiendo del taller costará más o menos. Lo ideal es ir a un taller de confianza en el que las piezas y los recambios sean siempre de primera calidad y por supuesto nuevas.
Los desguaces están muy bien pero para los coches viejos, de segunda mano, los coches que apenas han costado un par de miles de euros y las expectativas de vida son dos o tres años, para estos coches podemos hacer las revisiones en los desguaces y usar las piezas de este mismo, pero para los coches nuevos, los coches de menos de seis años, los coches que no dan problemas, o los que tienen diez años y jamás han pisado un taller, para estos coches lo mejor, lo ideal es que le han las revisiones en los talleres de calidad, en los talleres en los que trabajan con los mejores repuestos y las mejores marcas.

Esta muy bien que nos queramos ahorrar unos euros, está muy bien y más en estas fechas en las que los gastos se multiplican, si la revisión es más barata pues mejor que mejor, pero también es cierto que para una vez al año que llevamos el coche al taller, lo mejor es que lo mimen con los mejores productos para que siga con la rutina de pisar un taller una vez al año. Más vale gastar un poco más para una buena revisión que tener que ir al taller cada dos por tres por que el coche empieza dar problemas.
Los mejores talleres no son los más baratos, pero si son los mejores, con los mejores profesionales, las mejores herramientas y las mejores marcas en los productos que utilizan. Una apuesta segura para que el coche este siempre en perfectas condiciones.

Presupuesto de Desratización en Valencia

Como empresa de desratización en Valencia somos expertos en el control de roedores y ofrecemos siempre soluciones efectivas a nuestros clientes. A la hora de llevar a cabo una actuación de estas características es fundamental que contrate los servicios de una empresa de control de plagas especialista en desratización.

¿Por qué? Porque las ratas son, sin duda, una de las plagas más correosas a la hora de llevar a cabo su destructiva labor. Nuestra empresa de desratización en Valencia le ofrece su experiencia profesional para que solucione su problema de forma eficaz. Tras concertar una cita, uno de nuestros expertos visitará el local a desratizar, observará dónde se ubican los nidos y cuál es el recorrido habitual de las ratas.

Será entonces cuando diseñe un plan, personalizado y específico, de control de roedores que pondrán en marcha en cuando así lo decida. Somos una empresa de control de plagas especialista en desratización por lo que no nos dedicamos a echar dos o tres cebos en distintos puntos y poco más. Hacemos un estudio detallado de cada inmueble para lograr el objetivo de eliminar esta molesta plaga. También usamos trampas y garantizamos que en un plazo máximo de una semana su propiedad quedará libre de tan molesta presencia.

Debe tener siempre presente que si ve una rata no solo es síntoma de que hay decenas de ellas en las alcantarillas más cercanas sino también de que, en breve, comenzará un deterioro enorme de su propiedad. Las ratas no solo comen desechos, también roen estructuras de madera, cables eléctricos y pueden llegar a provocar daños como incendios e inundaciones de diversa índole.

Igualmente, también pueden contagiar de salmonelosis los depósitos de agua e incluso de la enfermedad de Weil que afecta también a los perros y que se contagia por la orina de las ratas a los humanos.

Para contactar con nosotros puede enviarnos un correo electrónico o llamarnos por teléfono. Nuestro equipo de atención al cliente concertará una cita cuando mejor le convenga. Será entonces cuando se le ofrezca un presupuesto sin compromiso y  podrá comenzar a descansar con mayor tranquilidad.

Confíe en nuestra profesionalidad y comience a volver a disfrutar de su jardín, de sus zonas comunes y de su parking subterráneo sin sobresaltos. Mantenga la salubridad de su edificio (ya sea oficial o particular), negocio, casa o de todo aquello que desee proteger de forma eficaz y, lo más importante, inocua para usted.

 

Funciones de un administrador de fincas colegiado

En nuestra labor como administradores de fincas colegiados Valencia, entendemos que tengas dudas sobre cuál es exactamente la extensión de lo que hacemos. Para nosotros es importante que las personas sepan con claridad aquello que debemos hacer y lo que por ley, no forma parte del oficio.

Dado que las comunidades de vecinos cada vez son más complejas, el administrador de fincas Valencia se ha vuelto una figura necesaria para gestionar las mismas. Para procurar que entiendas mejor hasta dónde llega nuestro rango de influencia, aquí te detallamos las funciones esenciales que realizamos.

Labores del administrador de comunidades Valencia

Si acudes a un administrador de fincas Valencia, obtienes los servicios de alguien que está especializado en áreas técnicas, legales, contables y financieras relacionadas con la propiedad horizontal. Si vamos por partes, lo podemos desglosar de la siguiente manera:

Asesoramiento y contabilidad

  • Como parte de nuestras exigencias, estamos encargados de llevar a cabo el presupuesto anual y regular los gastos dentro de la comunidad de propietarios.
  • En función de mantener a los vecinos informados periódicamente, debemos manejar un registro actualizado de los procesos contables siguiendo la normativa legal y administrativa.
  • También aplicamos los debidos controles, reclamaciones e intermediaciones para cobrar aquellos recibos que no hayan sido pagados.
  • Ejecutamos las decisiones acordadas por la Junta de Propietarios y estamos en capacidad de redactar contratos mercantiles y civiles para el funcionamiento de la comunidad.
  • Somos responsables de administrar los fondos para que estén a disposición de los vecinos y las personas autorizadas. Además, facturamos de manera automatizada las cuotas ordinarias y extraordinarias fijadas por la finca.

Mantenimiento y reparación

  • Es nuestra labor como administradores de fincas colegiados Valencia atender situaciones relacionadas con averías o siniestros mediante el servicio que prefiera la comunidad de propietarios.
  • En función de la autorización de los vecinos, nos encargamos de la contratación de suministros o servicios que sean necesarios.
  • Llevamos a cabo la respectiva valoración de las propiedades para tramitar los seguros de riesgos respectivos. Además, hacemos seguimiento a los accidentes declarados al seguro, denunciamos cualquier delito, daño o robo y lo que vaya en prejuicio del patrimonio de la finca.
  • Gestionamos las labores de conservación y mantenimiento mediante la elaboración de presupuestos relacionados con los diversos proveedores de servicios.

Labores relacionadas con la secretaría

En este campo se incluye la realización de convocatorias ordinarias y extraordinarias, asistencia a las juntas en el levantamiento de actas y su registro detallado. Esto se complementa con el envío de documentos o notificaciones tanto para propietarios como para las autoridades competentes.

Por otra parte, cuidamos la información de las actas por 5 años, resguardamos los datos en función de la ley y firmamos las certificaciones de deuda para su procesamiento legal. Asimismo, gestionamos en formato físico y digital los datos de los vecinos en cuanto a mudanzas y cambios de titularidad.

Como administrador de comunidades Valencia, te ofrecemos una amplia experiencia para darte la mejor asesoría, precios competitivos y una atención personalizada. También ponemos a tu disposición una amplia gama de servicios para las necesidades de tu finca.

 

¿Cómo Conquistar A Una Chica Difícil?

¿Cómo conquistar a una chica difícil?  ¿Cómo hacerla interesarse en ti?

¿Cómo Conquistar A Una Chica Que Nunca Está Disponible Para Conocerte?

 

Esta es una pregunta que recibí de mis mensajes privados. El chico me habla y dice: “Hay chicas en mi círculo de amigos y sé que hay algunas que están interesadas ​​en mí.

Por otro lado, cada vez que quiero conocerlas, me hacen perder el tiempo y siempre cancelo las primeras citas que nos damos.

¿Cómo atraer a una chica así?

¿Qué Hacer Para Que La Chica Se Interese En Ti Y Hacer Que Quiera Conocerte?

 

Tu objetivo principal sería que la niña esté tan interesada que quiera verte y verte de nuevo, etc.

Tienes que entender una cosa. Una niña “difícil” queda atrapada en un estado mental donde recibe la atención de todos y tú no eres el único que le presta atención.

Si le prestas atención periódicamente (por ejemplo, en Facebook), te aconsejo que te detengas de inmediato.

Hacer eso es un método que nunca funcionará. Le das su dosis diaria de validación.

Además, nunca se encontrará contigo por el hecho de que le gustaron tus fotos o de que le prestaste atención al enviar mensajes de texto.

Para Encantar A Una Chica, Debes Estar En Su Presencia.

 

Mi segunda recomendación, si quieres tener estas chicas en tu vida, tienes que pasar mucho tiempo físicamente con ellas. Con el tiempo, desarrollarán sentimientos por ti.

Si ella está en su círculo de amigos, es mucho mejor cruzarla a menudo sin coquetear que monopolizarla en Facebook.

Si ella pasa mucho tiempo en tu presencia, es inevitable que ella esté más interesada. Esta es una buena manera de conquistar a una mujer.

El Concepto De “Soft Next”

 

Debes ser claro en sus intenciones. Te gustaría conocer a la chica, entonces le cuentas tus intenciones.

Si no eres actualmente compatible, tienes el “soft next”. Este es un concepto que he leído en otro lugar.

El concepto de un “siguiente suave” ¿qué es? En lugar de borrarla de tu Facebook, decides vivir tu vida en otro lugar y vuelves a hablar con ella más tarde como si nada hubiera pasado.

Por ejemplo, si dices: “¿Te gustaría tomar un café pronto?” Y ella responde: “No sé, estoy bastante ocupada”, tienes que responderle: “Genial, tomaremos uno en otra ocasión”

Y luego, dejas de darle noticias. Tienes que dejar de regresar para verla todo el tiempo y elevarle más ego. ¡No!

Cuando vuelvas a verla más tarde, te vuelves a conectar con ella y hablas de una reunión. De acuerdo con su reacción, puedes “seguir suave” una y otra vez hasta que no quieras intentar conocerla.

Los beneficios de hacer un “próximo suave”

La ventaja de esta estrategia es que en lugar de obsesionarte con solo una chica, abres la puerta para conocer a otras chicas.

En un momento dado, puedes decir: “Bueno, chicas que no estaban interesadas en conocerme… me pondré en contacto con ellas”. Y ahí es donde vuelves a la lista de chicas que creías que te interesaban.

No debes poner todos tus esfuerzos en una chica si ella no está realmente interesada en ti. De lo contrario, perderás tu tiempo. Si una niña te dice que está realmente ocupada con el trabajo, no tiene sentido tratar de forzar las cosas asfixiándola con atención. Al actuar así, nunca va a funcionar.

Buena suerte!