Monthly Archives: Abril 2016

Wildna

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El pasado fin de semana desde el 22 al 24 de abril, se celebró la feria internacional de las aves de Doñana, donde asistieron personas de todas las partes de Europa fans del birding y el bird watching.

En el evento los asistentes disfrutaron de una gran variedad de actividades desde tallares para los más pequeños impartidos por la empresa Explora Natura hasta rutas guiadas para la observación de aves y del lince ibérico. Cada año asisten una cantidad mayor de personas y cada vez más la variación de países es mayor, este año se han confirmado grupos de bird watcher de Inglaterra, Francia, Alemania entre otros muchos países europeos. A continuación vamos a dar una pequeña introducción de lo que es el birding o bird watching.

El avistamiento de aves o birdwatching, es una actividad destinada al estudio y avistamiento de aves en su entorno natural. La pasión de esta actividad consiste en conseguir distinguir cada especia de ave por su plumaje su canto, asi como una serie de características únicas de cada ave.

Algunos bird watcher suelen llevar listas de aves de la región que están visitando y así poder distinguir con más facilidad la especie de ave. Otros sin embargo, prefieren llevar una única lista, la llamada “life list” la cual lleva consigo todos las aves que la persona ha visto en su vida y ha conseguido identificar.

Las épocas donde más actividad ornitóloga hay, son en las estaciones de primavera y otoño coincidiendo con las migraciones de las aves. La obsesión por las aves ha llegado a tal nivel que existen las competiciones de birdwatching, el más conocido es el Big Day una competición americana de un solo día donde sus participantes tienes que conseguir avistar el mayor número de aves posibles en solo un día y dar muestra de ello. Algunos fanáticos han llegado incluso al punto de contratar avionetas o helicópteros privados para hacer más fácil esta tarea y poder llegar más rápido a otros lugares más lejanos o escondidos.

Dicho todo esto vemos que el bird watching es cada vez algo más que un hobby para estos amantes de las aves, más que un hobby es una pasión.

En la parte de las conferencias y ponencias de la feria internacional de las aves como parte de esta pasión se presentó Wildna. A todos nos sorprendió este proyecto ya puesto en marcha y en funcionamiento sobre una red social para amantes de la naturaleza sin ánimo de lucro, donde el principal objetivo de esta red social es defender y crear una gran comunidad que luche a favor de los derechos naturales.

La red social ofrece una amplia serie de características desde lo básico como compartir tus mejores fotos con toda la comunidad de amantes de la naturaleza, así como cosas más específicas como participar en comunidades especializadas o foros compartido con profesionales del mismo sector.

En definitiva, si eres un amante de la naturaleza en potencia, estas deseando compartir tus momentos y fotografías en la naturaleza, esta red social es la tuya.

Obligaciones del Administrador de consorcios

Obligaciones del Administrador de consorcios

Las obligaciones legales de un administrador están enumeradas en la ley 13.512.- y son las siguientes: el mantenimiento de la seguridad y de la higiene de las partes comunes del edificio; la contratación de los seguros obligatorios; contratar al personal, sancionarlo y despedirlo; llevar los libros obligatorios y ser depositario de los mismo; emitir los certificados de deudas por expensas; presentar la rendición anual de cuentas ante la Asamblea Ordinaria y actuar como representante legal del consorcio ante terceros.

 

Servicio de Administración de Consorcios

En los últimos tiempos la actividad inherente a la administración de consorcios se ha tornado sumamente compleja dada la aparición de reglas legales tanto a nivel nacional como local. Ello implica la necesidad de quien hace esta tarea esté capacitado y de manera permanente actualizado.

Con respecto a la manera en que personalmente desarrollo mi administración, mi tarea está basada desde las resoluciones tomadas por las Reuniones de Dueños. Para su ejecución se tendrá presente al conjunto de reglas legales que regulan el campo y las necesidades propias de cada consorcio particularmente.

Quienes estén interesados en conocer las opciones alternativas que ofrezco como Administrador de Propiedad Horizontal y la forma en que desarrollo mi administración van a poder preguntar la sección Servicios.

Los saludo desde ahora afectuosamente y los invito a contactarse conmigo para cualquier consulta.

 

Liquidación de Expensas

Liquidación de Expensas por parte del Administrador del consorcio

Existe una reglamentación sobre la manera de presentar las liquidaciones de gastos de un consorcio, esta no es obligatoria con lo que no hay una forma legal establecida para su presentación. Es una tarea que el administrador debe realizar.

Al lado de ello, personalmente comprendo que los dueños están en su derecho a conocer los gastos de la forma más analítica posible o sea con el mayor grado de detalle que resulte posible. Los datos de las facturas abonadas, con su pertinente número, data y nombre del proveedor; los pagos de las retribuciones al personal separadas por término como asimismo el pago de los aportes y las contribuciones; los montos y conceptos cubiertos por las pólizas de seguro contratadas forman una parte de la información que comprendo imprescindible en la exposición. Considero por si fuera poco que las liquidaciones mensuales deben sostener exactamente el mismo formato a fin de que los consorcistas puedan equiparar con corrección 2 o bien más periodos entre sí.

Opino que es de buena práctica que si existen contingencias futuras que puedan afectar el patrimonio del consorcio, estas han de ser informadas a través de adjuntos a la liquidación mensual como cualquier otra situación que merezca ser de conocimiento de los dueños.

Finalmente, las liquidaciones anuales que son de presentación obligatoria frente a la reunión ordinaria deben reflejar el total de gastos del año clasificados en exactamente los mismos rubros que se expusieron en las cuentas mensuales.

Gafas Bambú | Moda de Verano

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Para el Verano la tendencia marcada son Gafas Bambú. Corresponde a gafas hechas a mano, un material bastante peculiar. Varias marcas empezaron a trabajar ya este producto, que hoy por hoy todos los clientes lo solicitan, debido a su diseño, aroma y textura natural.

Las gafas polarizadas de bambú son un elemento de salud de las cuales en la actualidad disponemos de una amplia colección, con las que iremos a la moda y a la vez nos servirán para resguardar nuestros ojos. Los cristales deben pasar ciertos controles para que efectivamente nos protejan del sol. Si incluimos un elemento como el bambú en la ecuación de la moda nos dan una apariencia fresca y elegante.

Lo mejor de las gafas bambú es  que es un material sumamente resistente, esta madera es uno de los materiales más resistentes para la creación de gafas, tienen un tratamiento en su manufactura que los hace bastante resistentes y no requieren de un cuidado individual. Suele proceder del Sudeste Asiático y los podemos encontrar en sus colores naturales o se puede entintar.

El Bambú es un material sostenible, por lo que no hay preocupaciones por dañar el ambiente, hay algunas especies que son capaces de crecer en medio metro en veinticuatro horas.

Gafas Bambú es moda llegan al mercado, a las playas y a las terrazas de calor las gafas de bambú. Varias marcas españolas y europeas apuestan por esta forma sostenible de elaborar gafas de moda exclusivas con protección UV. Son ligeras, resistentes y, sobre todo, eco-friendly. Mientras mas años han pasado se ha ido inmovando en materiales con que se fabrican las gafas de sol, con madera quedan maravillosos, con un toque único y elegantes.

Nuestras Gafas Bmbú nos ayudan a guardar el misterio. Pero también es cierto que no cualquier lente cumple esta función; hay que ser muy cuidadosas con nuestra elección, ya que ni todos nos favorecen, ni tampoco todos están de moda.

Nuestro cuerpo dispone de métodos de defensa ante el sol, como por ejemplo auto cerrar los ojos cuando el día está soleado, la reducción de las pupilas. Recordando que las radiaciones se van acumulando a lo largo de nuestra vida , siendo así es importante su uso incluso para los niños. Las gafas de sol nos protegen de las radiaciones solares. La radiación se acumula en el ojo y a lo mejor pasan muchos años hasta que podamos ver los efectos de esta acumulación.

Los beneficios que aportan el uso gafas bambú polarizados son:

Protección contra la humedad

Protección contra hongos

Protección contra el sol a través de sus cristales con filtro UVB y UVA.

Además de ellos nos hacen ver siempre a la moda marcando tendencia si seleccionamos algun estilo novedoso y único como es el caso de unos anteojos de madera de bambú. Por eso para este verano no olvides adquirir los tuyos en tiendas como de última moda , como por ejemplo http://soniapew.es. También recuerda seleccionar gafas originales con verdadera protección UV que mantenga tus ojos protegidos contra los rayos ultravioleta.

El despertador más efectivo del mundo en El Hormiguero

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Si eres un adicto a El Hormiguero sabrás que es el programa más dinámico que existe actualmente en la televisión. Se trata de un programa sobre actualidad y experimentos en el que aparecen unas hormigas (trancas y barrancas) como colaboradoras y comentaristas de lo que va ocurriendo durante los 120 minutos que dura el programa.

Cada día traen alguno de los famosos más relevantes a nivel mundial. Lo que parece increíble, ya que no debe de ser nada económico. Por lo que suponemos que gozan de un amplio presupuesto. Además, el programa está dividido en diferentes secciones. Durante los últimos años hemos podido ver a personajes cómo Will Smith, Antonio Banderas, Hugo Silva, Justin Bieber y muchos más.

El presentador es Pablo Motos y entre sus colaboradores más conocidos están el Hombre de Negro, Luis Piedrahita, Jandro o Marron.

Una de la secciones más interesantes es la que realiza una de las colaboradoras más atractivas del programa. Se trata de Anna Simon, la cual participa en una sección de experimentos para facilitar el día a día de las personas pero enfocada en el Low Cost llamada “ Las formas más originales de…”. Y también dispone de otra sección llamada “Juega en casa” en la que realiza experimentos que se pueden hacer en casa fácilmente.

Hace unas semanas esta colaboradora presentó el despertador más efectivo del mundo. El cual probó en directo.

 

 

Más vídeos en Antena3

 

 

 

 

 

 

 

Se trata de una mano giratoria que te golpea la cara para que te despiertes y te levantes lo más rápido posible. ¿No crees que es una fantástica idea?. No creo que nadie pueda seguir dormido con ese tipo de artilugio. Si este experimento os ha parecido divertido, hay muchos otros que podrás ver en este programa.
Si nos sois seguidores de El Hormiguero, os recomiendo que lo veáis cada día a partir de las 22pm. Ya que además de pasar un rato divertido, podréis ver experimentos de lo más curiosos.

Los rituales del oro, y el inicio de año

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¿En qué piensas cuando escuchas la palabra inicio de año? El significado de esta sola palabra representa diversas connotaciones dependiendo de a quien se le pregunte, sin embargo, aquello en lo que todos coincidirán, es que este periodo se considera como un tiempo de recuperar inversiones y todo lo gastado en diciembre o un tiempo de tomar conciencia para lo que se quiera lograr durante el año que está en curso así nos confirma la joyería especializada en compra y venta de oro http://www.comprooroplatabarcelona.es.

Como todo fecha representativa de inicio de años, son muchos los quehaceres o rituales de compra como lo llaman muchos que tienen consecuencia para una nueva temporada, y es de mencionar y no se puede dejar atrás, el consumismo derivado, que ocasiona no solo un inicio de año sino todos los meses restantes, ya sea bien por compras personales, obsequios para celebraciones y muchos otros más; realmente nuestra vida está envuelta en un ciclo de consumo, ya sea por objetos de poco valor o como el Oro el cual es un objeto que a pesar de que pase el tiempo seguirá siendo la figura más reluciente de todo mercado, y no solo por su belleza sino por su valor monetario y todo lo que lo caracteriza y lo hace posicionarse entre unas de los minerales más apreciados por el mundo. Es de mencionar que aquellos que desean adquirir piezas de oro, tiene la oportunidad de elegir el método de compra que más se adapte a sus gusto, con esto nos referimos a el oro físico y el oro en papel. Ambas son modalidades de compra que resultan de gran comodidad para los compradores del preciado mineral.

Es curioso como el oro cobra aun mucha más importancia por su novedad bajo la figura de un obsequio o su utilización para respaldar los activos, sino que ha sido usado en ocasiones como símbolo precioso y de valor significativo y a pesar de que cada día su valor se incrementa mucho más, este preciado mineral toma gran significado en algunos países, como es el caso de la India, en el festival Diwali, el cual celebran durante varios días, y estrenan ropa y otros artículos y además se realizan ofrendas de varios tipos, las calles se llenan de alegres celebraciones, se ven maravillosos fuegos artificiales y se hace una considerable inversión en el mercado del oro, el cual hace que tome no solo importancia sino que su valor incremente, es de mencionar que este país le otorga una gran importancia a este dorado mineral y a su utilización en variados elementos celebración.

Para la región de Asia, el periodo de invierno está conectado con una gran cantidad de matrimonios, en los que se tiene como tradición regalar oro, además de un variado grupo de artículos y adornos diseñados específicamente para la ceremonia.

Además de las bodas, en la región de China, la celebración del año nuevo se realiza “botando la casa por la ventana” por lo que la inversión en objetos derivados del oro, son una constante que cada día aumenta y caracteriza el esplendor de esta tradicional celebración.

Sin importar el motivo, o el momento en que se encuentre la demanda de este precio mineral siempre será en auge, aunque habrán meses donde la demanda será mayor pero siempre existirán meses donde el oro será el protagonista ya sea por su costo, por celebraciones, obsequios para amantes de las joyas o simplemente para aquellos que aman coleccionar piezas de oro, como lingotes y  monedas.

El periodo de inicio de año es muy diverso y nos invita a reflexionar sobre cada uno de los rituales que lleva consigo, además de tener un concienzudo análisis sobre los distintos ritos a nivel mundial y el punto en común que todos comparten: el oro, esa pieza mineral que se abre paso como un brillante estrella que llena con su belleza y elegancia la ornamentación, vestido y decoración que caracteriza cada mes del año.

Cambia La Cerradura Y Bisagras De Tu Armario

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No gastes dinero cambiando o remodelando tu armario. Si las bisagras y puertas están deterioradas por los años, tú puedes cambiarlas. Actualmente los armarios están elaborados con puertas corredizas que suelen ser más modernas que los antiguos roperos que tienes en casa. Pero no por eso, tienes que gastar mucho dinero para tener uno nuevo.

Junto con los cerrajeros profesionales de reparacionesbarcelona.es te daremos valiosas recomendaciones para que tú mismo remodeles ese viejo armario y te quede como recién comprado. Sólo tienes que disponer de herramientas esenciales para que puedas llevar a cabo el proceso. Comienza por sustituir las bisagras de tu armario y la cerradura con estos pasos muy sencillos.

  • Lo primero que debes hacer es observar muy bien las bisagras y cerraduras de las puertas para comprobar que están correctamente niveladas de manera que no haya problema a la hora de sustituirlas.
  • Ten a mano un destornillador plano, otro de estrella, tornillos idénticos a los que están colocados en las bisagras y cerraduras, y obviamente, las cerraduras y bisagras nuevas para tu armario.
  • Antes de comprar las bisagras y cerraduras, cerciórate de que sean parecidas a las antiguas y puedas instalarlas con facilidad. Lleva las antiguas muestras para que puedas comprar las correctas.
  • Procede a sacar los tornillos con el destornillador, los mismos que sujetan las varillas de las bisagras. Cuando las hayas sacado, procura evitar que la puerta se caiga y se dañe. Toma las previsiones precisas para esto no ocurra. Sostenla y evita que se parta si es de madera.
  • Coloca las puertas de manera que sepas que parte va hacia arriba y que parte va hacia abajo.
  • Procede ahora a sacar las cerraduras o pomos. Destornilla las cerraduras y extrae todo el sistema. Verás que quedan los agujeros en las puertas.
  • Si deseas cambiar realmente tu armario y las puertas son de madera como suelen ser, líjalas de manera que quede la madera limpia y clara como es su estado original. Procura borrar todas las hendiduras y daños superficiales.
  • Toma la madera y píntala con lacados a tu gusto. Si te gusta la madera en su tono natural, barnízalas de manera que queden brillantes y hermosas.
  • Deja secar las puertas durante unos 3 días aproximadamente, lo importante es que el barniz se fije y seque en su totalidad.
  • Atornilla las nuevas cerraduras o pomos en los agujeros de las puertas para que queden como nuevas. Asegura bien cada tornillo y pruébalos para que queden perfectamente colocados. Si son cerraduras de llaves, introdúcelas de manera que puedan entrar y salir sin dificultad.
  • Procede ahora a colocar las varillas y las bisagras nuevas tal como estaban las antiguas. Asegúrate de que las puertas queden niveladas perfectamente para que no quede una puerta más arriba que la otra.
  • Abre y cierra las puertas para verificar que cierran y abren sin dificultad alguna.

No es necesario derrochar dinero en un nuevo armario y desechar el antiguo. Tú mismo puedes cambiarlo de manera sencilla y en el hogar. La clave está en comprar cada unas de las piezas como los picaportes, pomos, cerraduras, bisagras y tornillos iguales o muy parecidos a los antiguos para simplemente sustituirlos por unos nuevos.

Todo el armario se verá como nuevo si también haces mantenimiento a las puertas y las pintas. La mayoría de los armarios son de madera, por ello lo ideal es lijarlas o laquearlas para que queden hermosas.

GERONA, JUEGO DE TRONOS Y EL TURISMO

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La Sexta Temporada de Juego de Tronos se estrenará esta primavera y ya hay miles de fans expectantes. Sus ganas de ver los nuevos capítulos se entrelazan con rumores, perdiciones y spoilers. La famosa serie de TV basada en los libros de fantasía de Canción de Hielo y Fuego está ahora en su apogeo y por si fuera poco muchos españoles están pendientes de poder ver como en algunas de sus escenas aparecen lugares como el castillo de Zafra, del Señorío de Molina, la Alcazaba de Almería o el casco antiguo de la ciudad de Girona.

Gerona es con toda probabilidad el destino que más se puede beneficiar en valor absoluto del rodaje de Juego de Tronos, ya que por si misma es un población con encanto y un importante turismo internacional. Se encuentra en la parte noroeste de Cataluña, por lo que el acceso por parte de los franceses es sencillo. Además a pocos kilómetros de Girona hay un aeropuerto internacional al que llegan vuelos europeos de Ryanair y otras compañías a diario. Su ciudad vieja es una de las más atractivas de toda comunidad catalana.

Su casco antiguo cuenta con elementos monumentales únicos en Europa como la catedral, su antigua muralla, el barrio judío y los baños arabes, tal y como puedes ver en la Web turística gironaviajesbaratos.com. Este motivo ha sido fundamental para que la serie de la HBO, Juego de Tronos, haya decidido rodar varias escenas de la Sexta Temporada, en las que al parecer está involucrada Arya.

El rodaje de Juego de Tronos en

Desde el 24 de agosto al 16 de septiembre el casco antiguo de la ciudad fue blindado, con restricciones de acceso, para que más de 700 extras y actores principales y cerca de las 500 personas de equipo técnico pudieran realizar de forma satisfactoria sus tareas. Durante este período hubo días que el rodaje afecto al tráfico y en las que no se pudo acceder ni aparcar en determinas zonas de la ciudad. El ayuntamiento informó y facilitó algunas alternativas para evitar que estas tres largas semanas de rodaje hayan sido lo menos traumáticas para los habitantes del centro de la ciudad.

Hubo cierto grado de secretismo en el ambiente, pues ninguno de los extras ni trabajadores de la serie puede decir nada respecto a la misma por temor a rescisión de contrato. Pero fue imposible ocultar que las grabaciones se realizaron en la plaza de la Catedral y en las calles del antiguo barrio judio. Aparte que las grandes medidas de seguridad no pudieron evitar que existieran algunas filtraciones sobre los actores presentes y sobre algunas imágenes tomadas por los mismo fans.

Impacto positivo en el turismo

Para quienes no fueron nada traumáticas estas tres semanas ha sido para el sector hostelero. La llegada de curiosos y fans de la serie, que se cuenta por millones en todo el mundo, buscando cruzarse con sus estrellas para conseguir una foto con ellos, o poder ver la grabación de algunas de las escenas, provocó que los bares y restaurantes tuvieran sus negocios llenos. Otros turistas se vieron gratamente sorprendidos al encontrarse el rodaje de la sexta temporada de Juego de Tronos, lejos de quejarse por no poder acceder a ciertas zonas de la ciudad vieja.

Tampoco son un secreto son los datos reveladores del ayuntamiento de Gerona, quienes afirman que una campaña publicitaria de su ciudad con carácter internacional habría tenido un coste de más de tres millones de euros, cosa que les ha salido gratis, y que dan por seguro les va a repercutir de forma positiva a corto y largo plazo en el sector turístico y hostelero de la ciudad.

Elegir el Mejor sitio para una BODA

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El día de tu boda, es el día más importante de tu vida, no dejes que este gran día se arruine por celebrarlo en un sitio cutre o donde los invitados estén mal a gusto.

 

Hoy en día, hay sitios preciosos donde celebrar tu boda, y también puedes celebrar la ceremonia civil o religiosa en el propio recinto del banquete. Hay fincas de Bodas en Madrid que son espectaculares, como lo pueda ser, la Finca Los Enebrales, son sitios donde pueden meter hasta 800 invitados.

 

A parte de celebrar el día de tu boda, puedes quedarte unos días más en una de sus suites de lujo, disfrutando de su lujoso SPA y su variado restaurante.

 

Este solo es un ejemplo de un sitio ideal para celebrar el día de tu boda.

 

Para que el día de tu boda sea perfecto, también es conveniente elegir una buena fecha, yo desaconsejo totalmente celebrar una boda en Noviembre o Enero, cuanto más próximo al verano esté el día, mucho mejor. Más vale que haga calor que no frío.

 

En verano podéis celebrar un banquete al aire libre, mientras disfrutáis de música en directo. En cambio si preferís un evento de noche, os recomiendo cenar en un lugar cerrado.

 

El número de invitados también es importante, cuanto mayor sea el número de personas, más personalidad pierde la boda, y peor será para los novios, cumplir con 800 o 1.000 personas es una verdadera lata.

 

Lo ideal para mi gusto es una boda de unas 100 o 150 personas.

 

El Menú de la boda, siempre tendrá que ir acorde al presupuesto, está claro, si no te puedes permitir poner una langosta de plato principal, no lo hagas, no querrás acabar arruinado el primer día de matrimonio.

 

En resumen, rodéate de la gente que te importa en un sitio bonito con la temperatura ideal, buena música y si además añades algún elemento divertido a la boda, como pueda ser la llegada de los novios en un globo aerostático, pues mejor que mejor.